КОМПЛЕКС ПОСЛУГ ДЛЯ ПРОДАВЦЯ НЕРУХОМОСТІ.

— Первинне консультування; формування замовлення
— Проведення попередніх консультацій, орієнтування на ринку нерухомості (оптимальні ціни на аналогічні об'єкти).
— Огляд об'єкта нерухомості.
— Оцінка об'єкта нерухомості.
— Підготовка об'єкта нерухомості до продажу.
— Підготовка власників до продажу нерухомості.
— Консультації по правовстановлюючим документам.
— Формування замовлення.
— Планування продажу об'єкта нерухомості.
• Пошук покупця
— Складання плану реалізації об'єкта нерухомості
— Проведення комплексу заходів з пошуку покупця на об'єкт нерухомості:
— Розміщення інформації про продаж об'єкта в базі даних агентства.
— Створення і розміщення рекламних блоків про продаж об'єкта, на сайті агентства.
— Розміщення реклами на телебаченні.
— Розміщення реклами в спеціалізованих друкованих виданнях.
— Створення і розміщення рекламних блоків в мережі Internet (портали, дошки оголошень, каталоги, форуми).
— Виготовлення та розповсюдження рекламних буклетів, флаєрів, наклейок і т.д.
— Розміщення інформації про продаж об'єкта серед інших операторів ринку нерухомості Одеси.
— Створення і розміщення презентаційних стендів в мережі представництв ріелторської компанії.
— Створення електронного варіанту макета об'єкта.
— Розміщення інформації про об'єкт в об'єднаній базі даних агентств Одеси.
— Застосування інших доступних методів інформування потенційних покупців про продаж об'єкта. Організація і проведення показів об'єкта та прилеглої інфраструктури:
— Оптимальна компоновка показів за часом. - Виключення не замовлених повторних показів об'єкта.
— Демонстрація об'єкта: під'їзні шляхи, місце розташування, інфраструктура, об'єкт нерухомості.
— Надання предметної інформації на самому об'єкті, для забезпечення достовірності попередніх консультацій.
— Забезпечення підтвердження технічних характеристик об'єкта

Проведення переговорів, представлення інтересів продавця:
— Захист інтересів продавця при торгах. Захист і обгрунтування ціни на об'єкт.
— Захист інтересів продавця щодо умов звільнення об'єкта.
— Захист продавця від шахрайства.
— Захист продавця від морального тиску з боку опонента.
— Надання можливості вибору представника агентства для ведення переговорів і просування продажу об'єкта.
• Проведення авансування
— Авансирование в офісі агентства.
— Підписання договорів з внесенням в них узгоджених умов продажу об'єкта.
— Контроль над необхідним наявністю і справжністю купюр.
— Планування дій сторін до угоди.
— Підготовка документів до угоди Проведення угоди
— Організація угоди в нотаріальній конторі.
— Контроль над взаєморозрахунків. Перевірка справжності і наявності необхідного кількості купюр.
— Контроль над підписанням нотаріальних договорів.
• Передача об'єкта
— Консультації щодо належного звільнення об'єкта.
— Збір довідок про відсутність, або наявність боргу за комунальні послуги.
— Допомога в перевезенні меблів.
— Організація прийому-передачі об'єкта.
— Передача ключів, а так само документів по платежах за комунальні послуги